Договор на оказание услуги по сбору, транспортированию, обработке и захоронению ТКО с региональным оператором обязаны заключить все жители. Он носит характер публичной оферты. Его проект размещается на сайте компании. Заключить договор можно также в офисе регионального оператора.
В соответствии с Правилами обращения с ТКО, если потребитель не направил регоператору заявку и документы, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте регоператора.
В такой ситуации за создание и содержание контейнерных площадок отвечает собственник земельного участка, на котором она расположена. Также с 1 января 2019 года выполнение этой функции относится к полномочиям органов местного самоуправления.
А вот если собственники определили способ управления МКД, то за организацию,создание и содержание контейнерных площадок отвечает управляющая организация (или иная организация, которая управляет МКД).
На управляющие организации возложена обязанность убирать контейнерные площадки.
заключать договоры с регоператором на оказание коммунальной услуги по обращению с
отходами, а также приобретать контейнеры.
Правильнее говорить о выделении данного платежа из общей строки жилищных услуг и появлении строки для владельцев индивидуального жилищного фонда. При этом ранее взимаемая плата за обращение с ТКО будет выведена из состава жилищных услуг,
что позволит исключить двойную оплату населением одних и тех же услуг.
С 2019 года плата за обращение с ТКО становится коммунальной услугой (как отопление,
водоснабжение, электричество), и поэтому на нее распространяются все требования,
применяемые к коммунальным услугам (осуществляется индексация, услуга регулируется
специальными правилами формирования стоимости и пр.)
Напомним, что у регионов есть право вводить субсидии на плату за обращение с
отходами для определенной категории граждан (малоимущие и т.п.).
— Должны ли заключать договор на вывоз ТКО садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан?
— Да. Заключить договор с регоператором обязаны все организации, у которых
образуются твердые коммунальные отходы.
— Я являюсь собственником двух квартир, но живу только в одной. Почему я
должен платить за обе?
— Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок
оплаты — Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или
домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
При этом можно сделать перерасчет. Например, если человек находился в отъезде. В
этом случае регоператору предоставляется справка с места пребывания и заявление с
просьбой о перерасчете стоимости за период отсутствия по месту регистрации. В квитанции
следующего месяца будет сумма с учетом этого вычета.
Кроме того, перерасчет возможен, если члены семей собственников жилья учатся или
работают в других городах. При заключении договора с регоператором по обращению с ТКО нужно предоставить документ, подтверждающий, что зарегистрированный в доме или
квартире человек проживает в другом месте. Это может быть документ о регистрации по факту временного пребывания, справка из учебного заведения. Полный перечень таких документов — в постановлении Правительства РФ № 354
В то же время при начислении платы за обращение с ТКО исходя из общей площади
жилого помещения перерасчет сделать нельзя. Законодательством РФ такой порядок не
установлен.
— Куда обращаться в случаях, когда некорректно выставлены квитанции?
— Если плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете
обратиться в офис регионального оператора. Для корректировки необходимо предоставить
подтверждающие документы. Например, если в квартире прописан один человек, а плата
выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.
Также в каждом регионе действуют «горячие линии» по вопросам запуска реформы по
обращению с ТКО.
— Будут ли вывезены несанкционированные свалки, и что для этого требуется?
— Региональный оператор обязан заниматься ликвидацией несанкционированных свалок. После поступления информации о несанкционированной свалке представители регопе- ратора выезжают на место, составляют акт, фотографируют и определяют координаты. Затем собственнику земельного участка направляется уведомление.
Если собственник не ликвидирует свалку собственными силами в течение 30 дней, то
региональный оператор обязан убрать ее собственными силами с последующим взысканием
рас — ходов в судебном порядке.
— Где можно оплатить квитанции?
В любом отделении Почты России, Сбербанке, в кассах приема коммунальных платежей.
— Может ли собственник отказаться от заключения договора с региональным оператором?
— Нет, не может. Об этом говорится в № 89-ФЗ и в Жилищном кодексе.
В соответствии со статьей 24.7 Закона № 89-ФЗ все собственники ТКО обязаны заключить
договор с регоператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления.
Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации говорит о том, что
собственник жилья обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с
региональным оператором.