Брянский Росреестр разъясняет правовые тонкости совместно нажитого имущества супругов

---

К сожалению, в современном мире развод между супругами это уже не редкость. Прежде счастливые в браке люди и не подозревают, какие проблемы могут возникнуть при разделе совместно нажитого имущества.  Уточним, что совместно нажитым имуществом супругов ...

К сожалению, в современном мире развод между супругами это уже не редкость. Прежде счастливые в браке люди и не подозревают, какие проблемы могут возникнуть при разделе совместно нажитого имущества.  Уточним, что совместно нажитым имуществом супругов признаётся имущество, нажитое супругами во время брака. Владеть, пользоваться и распоряжаться таким имуществом они должны сообща. Нередко потребуется нотариальное согласие второго супруга на отчуждение совместного имущества, если в сделке фигурирует только один из супругов.

Отдельно стоит уделить внимание случаям, когда имущество одним из супругов приобретено в собственность на основании безвозмездной сделки. Так, согласно действующему законодательству, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его личной собственностью.

Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «Стоит отметить, что действующее законодательство не относит к безвозмездным сделкам акты государственных органов, органов местного самоуправления, на основании которых возникают имущественные права граждан. В частности, бесплатная передача земельных участков одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не является основанием отнесения их к личной собственности этого супруга. В случае расторжения брака, права на такие земельные участки будут подлежать разделу».

«Особо цивилизованным выходом из ситуации, когда вы заранее хотите сделать всё правильно и обезопасить себя и окружающих от нервов и переживаний в случае судебных и иных споров – заключение брачного договора. Данный вид сделки между супругами всё больше набирает популярность в последние годы. Мы часто видим людей, которые на сделку приносят подобный договор. Брачный договор исключает необходимость получения нотариального согласия от второго супруга на покупку или продажу даже приобретенного во время брака недвижимого имущества. В случае расторжения брака данный договор также однозначно будет гарантом принадлежности имущества тому или иному супругу», — рассказала эксперт в области оборота недвижимости в Брянске Олеся Титова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Брянской области