В Брянске строят социальное жилье для детей-сирот

Одной из приоритетных задач региона, как отмечает губернатор Брянской области Александр Богомаз, является строительство социального жилья. Для области очень важно обеспечить жильём такие категории граждан, как – врачи, тренера и дети – сироты.

При строительстве новых жилых районов важно учитывать транспортную, социальную и инженерную инфраструктуру.

На данный момент цены цены на жилье растут. В элитном районе Брянска стоимость за квадратный метр уже превышает 100 000 рублей.

Губернатор Александр Богомаз поручил привлекать к строительству жилья компаний из других областей. В первую очередь это направлено на реализацию важнейшей задачи – квартиры, которые соответствуют критериям социального жилья, цене и метражу. Для решения этой задачи был принят один из важнейших законов о реализации масштабных инвестиционных проектов.  Законом региона установлены те критерии, которым должны неукоснительно соответствовать объекты социально – культурного и коммунально – бытового назначения, для размещения которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения соответствующих торгов.

Из этого следует, что застройщик вправе получить земельный участок в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта. Однако есть одно условие — он должен передать в муниципальную собственность квартиры, которые предназначены для социального жилья. И стоимость квартир должна быть не менее рыночной стоимости того, участка, который передавался под строительство. Помимо этого инвестор должен предложить приобрести муниципальному образованию часть квартир в данном доме по цене за один квадратный метр, который не превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, установленную Минстроем страны.

Городская администрация определила список земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду без проведения каких-либо торгов для реализации инвестиционных проектов. Данная информация была опубликована на официальном сайте муниципального образования. Так любой инвестор может подготовить и отправить свой инвестиционный проект.

Участок земли проходит процедуру оценки, затем инвесторы могут подать свои предложения на равных условиях. Победителя определяют на конкурентной основе. Основными критериями являются цена жилья и его количество.

На территории старого аэропорта планируется возвести дом, 25 %  квартир которого предусмотрено для детей-сирот. В выделяемых квартирах предусмотрена отделка «под ключ» с установкой сантехники и электрических плит. Остальные квартиры инвестор будет реализовывать по рыночной стоимости. Дом запланировано ввести в эксплуатацию в 2023 году.

Фото: РИА «Стрела»